Grou Lagún
Grou Lagún es un proyecto residencial a orillas del lago Aerosur, que integra cinco torres, playa privada y espacios comunes pensados para vivir rodeado de naturaleza y buena conectividad.
El proyecto ocupa casi once mil metros cuadrados, con cinco torres frente al lago.
En Carrasco Prat, Grou Lagún reúne playa privada, vegetación nativa y amplios espacios comunes.
Cinco torres residenciales frente al lago Aerosur
Distrito Carrasco Prat, Ciudad de la Costa, Canelones
Casi once mil metros cuadrados de superficie del predio
Más de 130.000 metros cuadrados de lago Aerosur
Los espacios comunes priorizan agua y verde, integrando piscinas, solárium y zonas de descanso.
Grou Lagún incorpora áreas fitness indoor y outdoor, playa privada, parrilleros y fuegos.
Piscina para adultos con solárium contiguo
Playas y paseo costero sobre la ribera del lago
Piscina para niños integrada al sector familiar
Áreas fitness indoor y outdoor equipadas para entrenamiento
En Grou Lagún hay apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, muchos con vista.
Las unidades incluyen cocheras previstas y terminaciones contemporáneas: buen aislamiento, pisos vinílicos y aberturas DVH.
Cocheras abiertas, pergoladas y techadas para residentes
Aberturas de aluminio con DVH en livings
Frente al lago, la vida invita a caminar descalzo, respirar profundo y detenerse.
En torno a Grou Lagún surgen nuevos rituales: remar en kayak al amanecer, correr entre senderos silvestres, practicar yoga frente al agua, observar aves nativas y recorrer el entorno en bicicleta.
Kayak sobre el lago y actividades náuticas
Avistamiento de aves nativas desde la orilla tranquila
Running sobre senderos silvestres entre árboles y vistas abiertas
Yoga frente al lago y paseos en bicicleta
Propiedades Disponibles
Cinco torres reúnen apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con cocheras previstas y beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida para residentes e inversores.
Consultar Disponibilidad por WhatsAppApartamentos 1 Dormitorio
Venta desde: U$S 260.000
Apartamentos 2 Dormitorio
Venta desde: U$S 260.000
Apartamentos 3 Dormitorios
Venta desde: U$S 260.000
Mapa de Ubicación
Grou Lagún se ubica en Cruz del Sur y Avenida Giannattasio (Ciudad de la Costa), Canelones, dentro del distrito Carrasco Prat y a pocos minutos de Montevideo y sus accesos.
Servicios & Colegios
Centros Comerciales:
CarOne
Almenara Mall
Geant Parque Roosevelt
Costa Urbana
Colegios:
Areteia Bimbully
North Schools
Colegio Santa Elena
Colegio y Liceo Alemán
Ivy Thomas
Moorlands School
Plano
El plano maestro de Grou Lagún organiza cinco torres sobre la costa del lago, articuladas por senderos peatonales, áreas verdes, piscinas, playa privada y espacios de encuentro interiores y exteriores.
Galeria de Fotos
Las imágenes del proyecto muestran torres abiertas al lago, playa privada, piscinas con solárium, espacios fitness y interiores luminosos donde se reconoce la impronta natural y contemporánea.
Contacto
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Preguntas Frecuentes
¿Dónde está ubicado Grou Lagún?
El proyecto se localiza en la intersección de la calle Cruz del Sur y la Avenida Giannattasio (Ciudad de la Costa), departamento de Canelones, dentro del distrito Carrasco Prat y frente al lago Aerosur.
¿Qué tipologías de unidades ofrece el proyecto?
Grou Lagún contempla cinco torres residenciales con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. La cantidad total de unidades y las superficies específicas de cada tipología no están detalladas en la documentación disponible, por lo que se consideran no especificado.
¿Qué amenities principales incluye el complejo?
El desarrollo incorpora playa privada, piscinas para adultos y niños, solárium, área fitness indoor y outdoor, sector de fuegos, parrilleros, paseo costero y parking de cortesía, conformando un equipamiento completo para actividades recreativas y sociales cotidianas.
¿Qué características constructivas destacan la calidad de las residencias?
Las torres se construyen en hormigón armado tradicional, con muros de mampostería, fachadas con sistema EIFS de alta aislación termoacústica, aberturas de aluminio con DVH en livings, pisos vinílicos tipo madera en áreas principales, porcelanato en baños y balcones, mesadas de cuarzo y equipamiento sanitario y griferías de primera calidad.
¿El proyecto se encuentra comprendido en la Ley de Vivienda Promovida?
Sí, el proyecto se enmarca en la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica beneficios como exoneración del ITP del 2% sobre el valor catastral para el primer comprador, exoneración de IVA en la primera venta dentro de los diez años de finalizada la obra y exoneración por diez años de la renta generada por el arrendamiento de la unidad.
¿Qué esquema de seguridad y estacionamiento se prevé en el complejo?
El emprendimiento contempla cerramiento perimetral con sistema de cámaras, puerta de acceso al hall con cerradura de seguridad y tags, portero eléctrico individual y cocheras abiertas, pergoladas y techadas para los vehículos, reforzando confort y resguardo para residentes y visitantes.
¿Quiénes desarrollan y construyen Grou Lagún?
El complejo es desarrollado por GROU en co-desarrollo con EIDICO, mientras que la construcción y la garantía de las obras están a cargo de Nova Construcciones, empresa con más de veinte años de trayectoria y más de doscientas obras entregadas en Montevideo.
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